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(불황에 뜨는) 수익형 부동산 : 고시원·준주택·도시형 생활주택
발행연도 - 2010 / 고종옥 지음 / 매경출판
- 도서관 인천도서관
- 자료실 [인천]일반자료실1
- 부록 부록없음
- 등록번호 KM0000281081
- ISBN 9788974426729
- 형태 367 p. 23 cm
- 한국십진분류 사회과학 > 경제학 > 금융
- 카테고리분류 경제/경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
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전체도서관 소장정보

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책소개

예전에는 존재 자체가 없었던 고시원이 준주택이 되면서 기존의 오피스텔과 노인복지주택과 더불어 준주택의 3대 업종이 될 전망이다. 기존의 대형 건물이나 주택에 비해 그 사례나 접근 방법에 대한 설명이 없는 수익형 부동산인 고시원, 준주택, 도시형생활주택에 대한 투자, 접근 방법을 정리한 책이다.

Part 01 월세시장이 뜬다
Chapter 01 인구가 돈이다
1. 1인 가구의 증가 2. 도시화율과 1인 가구
3. 사회구조변화와 1인 가구
Chapter 02 준주택과 1인 가구
1. 오피스텔과 1인 가구 2. 노인주택과 1인 가구 3. 고시원과 1인 가구

Part 02 준주택으로 돈 벌기
Chapter 01 준주택 사업
1. 준주택 2. 준주택 형태 3. 준주택 제도 4. 준주택 관련법 요약
Chapter 02 고시원
1. 고시원 2. 고시원 근거법률 3. 고시원 사업 시장동향 4. 고시원 형태와 역사
5. 고시원 통계현황 6. 고급형 고시원 사례(코쿤하우스) 7. 고시원 투자수익률 분석
Chapter 03 오피스텔
1. 오피스텔 2. 오피스텔 거주현황 3. 오피스텔 공급현황
4. 오피스텔 거주 만족도 5. 준주택으로서 오피스텔 6. 오피스텔 수익률 분석
Chapter 04 노인복지주택
1. 노인복지주택 2. 유료노인복지주택 사업 3. 노인복지주택 정리
4. 노인복지주택 사례(공공부문) 5. 노인복지주택 투자수익률 분석
6. 일본의 노인홈 사업

Part 03도시형 생활주택을 잡아라
Chapter 01 도시형 생활주택사업
1. 도시형 생활주택의 원조 코쿤하우스
2. 전세시장 죽고 월세시장이 뜬다
3. 활성화 및 건축기준 4. 일반공동주택과의 비교
5. 개발사업 시뮬레이션 6. 사례연구
7. 사업자를 위한 핵심정보
Chapter 02 도시형 생활주택 사업성 분석(서울)
1. 강남지역 사업성 분석 2. 강북지역 사업성 분석
3. 투자비 점유율 상위 3개 지역 4. 투자비 점유율 하위 3개 지역
5. 강남지역 투자비 평균 점유율 6. 강북지역 투자비 평균 점유율
7. 서울지역 투자비 평균 점유율

Chapter 03 도시형 생활주택과 공동주택 비교
1. 도시형 생활주택과 일반공동주택 2. 인구밀도와 임대주택사업
3. 임대주택사업 어디가 좋은가? 4. 임대주택사업 절차
Chapter 04 도시형 생활주택사업 성공전략
1. 단지형 다세대 성공전략 2. 원룸형 주택 성공전략
3. 기숙사형 주택 성공전략 4. 용도지역별 사업전략

부록
주택법 / 고시원 / 노인복지주택

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