머리말

PART 1 부동산 투자 흐름의 변화 [시장분석]
01. 변화된 부동산 시장
- 임대 시장의 약진
- 내 부동산의 직접적 가치 상승
- 로우 리스크 하이 리턴(Low Risk High Return)
02. 신축 상품 트렌드(Trend)의 변화!
- 공략 수요층의 변화
- 시장에 적합한 상품의 변화와 수요층의 특징
- 다세대주택의 大변신!
- 내가 만드는 나만의 주택!
03. 반드시 신축 사업을 알아야 하는 사람들
- 토지소유자! 반드시 신축을 알아라!
- 은퇴 준비자! 반드시 신축을 알아라!
- 투자자! 반드시 신축을 알아라!
- 공인중개사! 반드시 신축을 알아라!
- 절차탁마(切磋琢磨)

PART 2 어느 지역을 선택할까?! [사업 지역 선정]
01. 누가 어떤 지역을 선호하나?
- 주택의 입지 포인트(Point)
- 입주자 유형별 선호 입지 여건
- 임대 지역과 분양 지역의 차이
- ‘호재(好材)’에 관심을 갖자!
02. 데이터 분석을 통한 지역 선정 노하우
- 지역선정! 시세부터 확인하자!
- 거래량을 통해 지역의 생기(生氣)를 확인하자
- 거래량보다 중요한 허가량!
- 대학교 주변 공략?

PART 3 경험에서 나오는 사업부지 선정 노하우! [사업부지 선정]
01. 사업지 선정! 현장을 나가보자!
- 지역 내 숨은 보물 찾기
- 건축허가 받은 물건, 약인가 독인가?
- 적정 면적의 사업부지 찾기
02. 사업부지 계약 전 체크 포인트(Check Point)
- 사업부지 관련 서류 체크는 기본이다!
- 사업부지 파악하기
- 사업부지 계약 시 필수 입력 특약 사항
- 사업부지 현황 체크

PART 4 부지(敷地)의 가치판단, 기본이 건축법이다! [사업개요]
01. 건축법! 필요한 것만 알면 된다!
- 법은 골치아픈데...
- 설계 서비스도 한두번이지...
02. 건축법 배워서 써먹기
- 기획설계까진 아니더라도...
- 건축법 핵심 파악
03. 설계도면 이해하기
- 설계 개요는 어떻게 보는거야?
- 설계 도면은 어떻게 보는거야?
- 설계는 창작이다

PART 5 최단기간 사업계획! [사업일정]
01. 사업의 항해도, 사업일정!
- 기본 일정 파악하기
02. 일정표에 따라 움직이자!
- 상세 일정 알아보기

PART 6 사업의 핵심! 사업 수지 분석! [수지분석]
01. 수익율을 따져보자
- 수지분석표 이해하기
- 매입 항목 별 계산
- 세금 계산하기
02. 현금 흐름표, 돈의 흐름을 파악하자!

PART 7 사업의 객관적 검토! [SWOT분석]
01. SWOT분석 이해하기
02. 다세대주택 신축사업의 SWOT

PART 8 현장소장 따라잡기! [건축 공정관리]
01. 신축 공정 파악하기
02. 현장 감각 익히기

PART 9 임대 및 분양 100% 완료! [임대 & 분양]
01. 임대 및 분양! 경쟁력을 확보하자!
- 경쟁력의 핵심 파악
- 적정 임대 및 분양가 산정
02. 샘플 하우스(Sample House) 꾸미기
- 기본 마감재 고르기
- 주부는 주방부터 본다
- 포인트 중 포인트 화장실
- 수납공간으로 마음 사로 잡기
- 옵션은 필수!
03. 차별화된 홍보ㆍ마케팅 전략
- 기본 홍보전략
- 팸플릿(Pamphlet) 만들기
- 영업전략 구성하기
- 분양만 전문으로 하는 사람들!

PART 10 프로젝트 재점검 [재점검]
01. 다시 한번 프로젝트를 바라보자
- 사업계획서 만들기
- 이것만은 기억하자!

부록 - 신축 사업 사례 및 에피소드 (블러그 포스팅)