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부동산 투자 인사이트: 고수가 알려주는 집값이 움직이는 원리
발행연도 - 2019 / 지음: 김준영 / 매일경제신문사:- 도서관 영종하늘도서관
- 자료실 [영종하늘]종합자료실
- 부록 부록없음
- 등록번호 YS0000058383
- ISBN 9791164840069
- 형태 253p. 23cm
- 한국십진분류 사회과학 > 경제학 > 금융
- 카테고리분류 경제/경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
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전체도서관 소장정보
| 자료실 | 대출상태 | 반납예정일 | 청구기호 | 등록번호 | 자료예약 | 상호대차 | 책마중 | 정보출력 |
|---|
부동산 시장의 움직임을 30년간의 통계를 통해 객관적으로 살펴보고, 저자의 20년간 현장 경험 노하우로 부동산 공부 방법을 제시한다. 또한 주거의 관점 및 자산가치의 상승과 하락 사이에 공급이 있다고 보고, 한 공간에서 공급이 어떤 작용을 하는지 살펴본다.
프롤로그
1장 부동산, 제대로 알고 투자하자!
주택 시장의 본질 파헤치기
수요와 공급의 적시성 차이로 생기는 가격의 변동원리
위치의 독점성에 따른 희소성 원칙
물결효과(Ripple effect) : 갭 메우기, 키 맞추기, 순환매수
대체할 수 없는 편익(Convenience & benefit) 우위지역
시간과 목적이 만나는 학군의 힘
지역과 지역의 가격 차이를 파괴하는 교통망
부동산의 우량주 효과
수요자와 공급자의 동일성과 이질성
요점 정리
쉬어가기 부동산 시장을 이해하기 앞서
2장 상승과 하락에서 보여주는 통계의 의미
수요는 어디에서 오나?
*적정 수요는 없다. 그렇지만 한계 수요는 있다!
수요의 변화를 읽어내라
가장 중요한 것은 공급량과 한계 수요다
*상승과 하락의 변곡점은 이렇게 만들어진다
수요, 공급이 가격 움직임과 잘 맞는 도시, 잘 맞지 않는 도시
인구수와 가구수 어느 것이 더 중요한가?
주택 거래량은 가격과 함께 어떻게 움직일까?
부동산 심리지수는 가격의 선행지수인가?
공급과잉의 시작, 미분양이 말하는 의미
전세가율이 말하는 시장의 환경
자가 보유율, 중요한 이유가 있다
현장 분위기의 바로미터, 매수우위지수
택지공급 실적과 인허가물량만 봐도 절반은 성공이다
3장. 시장의 해석 방법과 부동산 시장이 보여주는 의미
시장을 끌고 가는 힘의 주체는 누구인가?
공급(입주물량)은 어디까지 시장에 영향을 미치는가?
첫 번째 가격 상승은 누가 만드나?
가격의 변동성과 추세
상승추세와 하락추세
과거의 부동산 환경과 현재 공급되는 부동산 환경의 충돌
*상승과 하락, 그 변화의 시그널
4장. 부동산의 기본 상식을 뛰어넘자!
*입지보다 더 중요한 위치를 보면 고수다!
도시의 모양, 구조와 기능이 중요한 이유가 있다
가격 상승과 가격 결정의 차이
눈에 보이지 않는 잠재 수요는 어떻게 움직이나?
변수는 어떻게 해석할까?
*상승의 원인도 바뀐다
시장을 이기는 정책 & 정책을 이기는 시장의 차이
매매가격과 전세가격의 상관관계는 있는가?
5장. 앞으로 10년, 주택 시장의 중요한 트렌드 2가지
주택의 노후화에 따른 신축 효과
위치를 극복하는 브랜드 파워
6장. 공급으로 보는 도시의 사이클과 시장 예측 방법
시장의 전망은 어떻게 하나?
공급으로 보는 시장의 사이클과 전망
1. 선행 시장 부산의 30년 공급량으로 보는 상승과 하락의 사이클과 시장 전망
2. 선두 시장 서울 수도권의 공급량으로 보는 상승과 하락의 사이클과 시장 전망
에필로그
1장 부동산, 제대로 알고 투자하자!
주택 시장의 본질 파헤치기
수요와 공급의 적시성 차이로 생기는 가격의 변동원리
위치의 독점성에 따른 희소성 원칙
물결효과(Ripple effect) : 갭 메우기, 키 맞추기, 순환매수
대체할 수 없는 편익(Convenience & benefit) 우위지역
시간과 목적이 만나는 학군의 힘
지역과 지역의 가격 차이를 파괴하는 교통망
부동산의 우량주 효과
수요자와 공급자의 동일성과 이질성
요점 정리
쉬어가기 부동산 시장을 이해하기 앞서
2장 상승과 하락에서 보여주는 통계의 의미
수요는 어디에서 오나?
*적정 수요는 없다. 그렇지만 한계 수요는 있다!
수요의 변화를 읽어내라
가장 중요한 것은 공급량과 한계 수요다
*상승과 하락의 변곡점은 이렇게 만들어진다
수요, 공급이 가격 움직임과 잘 맞는 도시, 잘 맞지 않는 도시
인구수와 가구수 어느 것이 더 중요한가?
주택 거래량은 가격과 함께 어떻게 움직일까?
부동산 심리지수는 가격의 선행지수인가?
공급과잉의 시작, 미분양이 말하는 의미
전세가율이 말하는 시장의 환경
자가 보유율, 중요한 이유가 있다
현장 분위기의 바로미터, 매수우위지수
택지공급 실적과 인허가물량만 봐도 절반은 성공이다
3장. 시장의 해석 방법과 부동산 시장이 보여주는 의미
시장을 끌고 가는 힘의 주체는 누구인가?
공급(입주물량)은 어디까지 시장에 영향을 미치는가?
첫 번째 가격 상승은 누가 만드나?
가격의 변동성과 추세
상승추세와 하락추세
과거의 부동산 환경과 현재 공급되는 부동산 환경의 충돌
*상승과 하락, 그 변화의 시그널
4장. 부동산의 기본 상식을 뛰어넘자!
*입지보다 더 중요한 위치를 보면 고수다!
도시의 모양, 구조와 기능이 중요한 이유가 있다
가격 상승과 가격 결정의 차이
눈에 보이지 않는 잠재 수요는 어떻게 움직이나?
변수는 어떻게 해석할까?
*상승의 원인도 바뀐다
시장을 이기는 정책 & 정책을 이기는 시장의 차이
매매가격과 전세가격의 상관관계는 있는가?
5장. 앞으로 10년, 주택 시장의 중요한 트렌드 2가지
주택의 노후화에 따른 신축 효과
위치를 극복하는 브랜드 파워
6장. 공급으로 보는 도시의 사이클과 시장 예측 방법
시장의 전망은 어떻게 하나?
공급으로 보는 시장의 사이클과 전망
1. 선행 시장 부산의 30년 공급량으로 보는 상승과 하락의 사이클과 시장 전망
2. 선두 시장 서울 수도권의 공급량으로 보는 상승과 하락의 사이클과 시장 전망
에필로그
셰어하우스 부자들 : 변화하는 라이프스타일 진화하는 부동산 전략
2016 / 김정미 지음 / 한빛비즈
(청년, 주부, 퇴직자를 위한) 한 방으로 끝내는 부동산 소액 경매
2025 / 지음: 김정규 / 두드림미디어
남편보다 월세통장이 더 좋아 : 2000만 원으로 시작하는 부동산 투자
2014 / 김종선 지음 / 비전코리아
(1일 매출로 보는)대한민국 상가투자 지도
2020 / 지은이: 김종율(옥탑방보보스) / 한국경제신문 한경BP
나는 집 대신 상가에 투자한다
2016 / 지음:김종율 / VB(베리북)
나는 집 대신 땅에 투자한다 : 딱 1년 공부하고 평생 써먹는 토지 투자 공식
2023 / 지음: 김종율, 임은정 / 한국경제신문
결국엔 오르는 집값의 비밀 : 고수가 알려주는 부동산 사이클의 법칙
2024 / 지음: 김준영 / 한국경제신문
부동산 투자 인사이트: 고수가 알려주는 집값이 움직이는 원리
2019 / 지음: 김준영 / 매일경제신문사:
![재개발 재건축이 부[富]의 미래를 결정한다 : 현장사례·법령·판례·국토부 자료를 활용한 종합분석](https://image.aladin.co.kr/product/27466/31/cover/k022733689_1.jpg)
재개발 재건축이 부[富]의 미래를 결정한다 : 현장사례·법령·판례·국토부 자료를 활용한 종합분석
2021 / 지음: 김중순 / 랜드프로
우아한 경매
2021 / 지은이: 김진원 / 천그루숲
지방 아파트 황금 입지 : 28개 지역, 135개 동… 대한민국을 한 권에 담았다! 당신에게 필요한 새로운 대동부(富)지도
2023 / 지음: 김지웅 / 길벗
아파트 청약 이렇게 쉬웠어?
2021 / 지은이: 김태훈(베니아); 감수자: 송희창(송사무장) / 지혜로
부동산 틈새 투자
2022 / 지음: 김태연 / 밀리언서재
(김태용 1타 강사의) 부자되는 땅, 용도지역 변경(편): 공인중개사가 꼭 읽어야 할 토지 실전서
2023 / 지음: 김태용 / 야호세상
대한민국 부동산 투자 : 시장의 흐름을 활용하는 가장 정확한 부동산 투자서
2017 / 김학렬 지음 / RHK(알에이치코리아)
아들아, 부동산 공부해야 한다: 14평 반지하에서 50억 자산가가 된 엄마 아빠의 현실 부동산 재테크
2022 / 정선용, 안창순 [공]지음 / 리더스북
월급쟁이 부자로 은퇴하라(3년 만에 30년 치 연봉을 번 김 과장의 시스템 마련법)
2019 / 지음 : 너나위 / RHK(알에이치코리아)
몰입, 두 번째 이야기. 2 = Think harder! : 인생의 완성도를 높이는 자기 혁명
2015 / 황농문 지음 / 알에이치코리아
부동산 경매 : 무작정 따라하기
2019 / 지음: 이현정 / 길벗
머니패턴 (돈을 끌어당기는 부자의 심리 시스템)
2019 / 지음:이요셉, 김채송화 / 비즈니스북스
부동산 투자 이렇게 쉬웠어? : 당신을 부자로 만들어 줄 실전 투자 secret
2017 / 신현강 지음 / 지혜로
부동산 소액 투자의 정석 : 경제가 흔들려도 변하지 않는 투자의 기술
2019 / 지음: 김원철 / 알에이치코리아
부동산 투자, 흐름이 정답이다
2018 / 지음: 김수현 / 한국경제신문i
돈
2019 / 보도 섀퍼 지음, 이병서 옮김 / 북플러스
부동산 투자 필승 공식
2021 / 지은이: 김도형(숙주나물) / 더스(더디퍼런스)
하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다 : 청약, 전·월세, 상가, 토지, 경매, 계약, 재건축까지 알면 돈이 되는 부동산 상식사전
2019 / 지음: 김종선, 서영철, 진벽석 / 팬덤북스
(상승장에서도 하락장에서도 실패하지 않는) 오윤섭의 부동산 가치투자
2018 / 지음: 오윤섭 / 원앤원북스
3년 3배 오르는 땅투자 투시경 : 이인수 소장의 토지투자 완전정복
2019 / 이인수 지음 / 청년정신
(평생 월급 가져다주는)소액부동산 투자가 정답이다
2019 / 제승욱 지음 / 미다스북스
(송사무장의 부동산)공매의 기술
2015 / 송희창 지음 / 지혜로
전세가를 알면 부동산 투자가 보인다
2023 / 이현철 지음 / 매일경제신문사 :
10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? : 5년 만에 자산을 100배 불린 투자고수 렘군의 단기속성 부동산 스쿨
2022 / 김재수 지음 / 비즈니스북스
부동산 투자, 흐름이 정답이다
2021 / 지음:김수현 / 한국경제신문i
부의 속성 : 자본주의를 지배하는 새로운 부의 법칙
2024 / 지음: 롭 무어 ; 옮김: 이진원 / 다산북스
워런 버핏 바이블
2021 / 공저: 워런 버핏; 리처드 코너스; 옮김: 이건 / 에프엔미디어
투자는 심리게임이다
2022 / 지음: 앙드레 코스톨라니; 옮김: 정진상 / 미래의창
거래량으로 투자하라
2021 / 지음: 버프 도르마이어 ; 옮김: 신가을 / 이레미디어
송사무장의 부동산 경매의 기술
2022 / 지음: 송희창 / 지혜로
(만화로 보는) 한국형 가치투자 전략 : 상승장에 대박나고 하락장에 살아남는 가치투자에 올인하라!
2021 / 원저자: 최준철, 김민국 ; 구성·그림: 윤상석 / 페이퍼로드
상장.코스닥 기업분석 2022.가을호
2022 / 엮음: 매경이코노미.에프앤가이드 / 매일경제신문사
외계어 없이 이해하는 암호화폐 : 비트코인부터 시작하는 블록체인 & 가상화폐 입문서
2021 / 송범근 지음 / 책비
차트 패턴
2023 / 지음: 토마스 N. 불코우스키 ; 옮김: 조윤정 / 이레미디어
금융시장의 기술적 분석
2023 / 존 J. 머피 지음; 최용석 옮김 / 국일증권경제연구소
실전투자 절대지식: 실전투자대회 4회 우승, 12회 이상 수상의 비결
2021 / 지음: 김형준 / 이레미디어
비트코인은 강했다
2021 / 지음: 오태민 ; 그림: 이평기 / KDbooks(케이디북스)
주요 키워드
통계(나이)
| 나이 | 대출건수 |
|---|---|
| 10대 미만 | 0 |
| 10대 | 0 |
| 20대 | 0 |
| 30대 | 5 |
| 40대 | 10 |
| 50대 | 2 |
| 60대 | 0 |
| 70대 | 0 |
| 80대 | 0 |
| 90대 | 0 |
통계(연도)
| 연도 | 대출건수 |
|---|---|
| 2017년 | 0 |
| 2018년 | 0 |
| 2019년 | 0 |
| 2020년 | 1 |
| 2021년 | 10 |
| 2022년 | 2 |
| 2023년 | 1 |
| 2024년 | 2 |
| 2025년 | 1 |
| 2026년 | 0 |