머리말

Chapter 01 명품부동산의 기본을 적극 설정하라
땅투자 하기 전에…
땅투자자가 반드시 해야 할 리스크 줄이기 위한 노력
부동산 통해 팔자 바꿀 만한 요인들
백그라운드 등을 업은 땅
여러 번 찾아올 수 있는 내 땅의 기회
지적도로 잠재력 정독하기
잠재력 높은 땅의 기준
부동산에 투자하는 가장 큰 이유
부동산의 특징과 결단의 시간
지역라이벌구도 그릴 수 있는 경우와 없는 곳
대규모 단지와 인구분포도
부동산 매수 전에 반드시 확인해야 할 것
긍정은 돈을 부르지만, 부정은 독을 부른다
고수와 하수의 부동산 10계명이 확연히 다를 수밖에 없는 이유
고수가 바라는 국토분류법
하수의 큰 착각
투자 결정이 쉽지 않은 사람들에게 긴요한 필수항목
땅 고유의 몇 가지 특징
소형부동산의 특징과 부동산 위치
돈 안 되는 땅보다 돈 되는 땅이 더 많은 이유
헛수고의 예
투자시기보다 더 중요한 것
가격 위치와 물건 위치
땅값상승재료가 타 종목과 다른 이유
땅값 내림폭과 오름폭의 결정요소
투자자의 두 가지 유형
반복적인 부동산공부는 소모전
제대로 된 땅값 알아내기가 쉽지 않은 이유
정직한 땅값이 많지 않은 이유
땅을 앙모하는 자
투자하기 전에 투자자가 바로 인지할 점
투자처와 비투자처 기준
관광지역이 온전한 투자처일까?
부동산부자와 부동산거지의 차이점
어떤 땅이 좋은 땅인가?
땅투자의 신중함과 과감함
고수의 우선순위

Chapter 02 부동산투자의 안전성에 주력하라
안전구도를 걷기 위해 투자자가 견지할 점
부동산 투자자의 3대 의무조항
강한 선입견은, 투자를 가로막는 큰 장애
부정적인 시각으로 땅 살 수 없는 까닭
땅값과 집값의 규제
규제의 반석
100% 완벽한 부동산이 존재할 수 없는 이유
땅투자 하는 분명한 이유가 무엇인가
답사 전, 현장감 확인하는 방법
그린벨트 땅을 사다
규제수위를 가늠하는 방법
판단력 부족하면 투자 못한다
컨설팅이 불필요한 투자예정자
키 큰 부동산 < 키 작은 부동산
부동산에 대한 장소의 의미
가격과 가치의 관계(한계)
땅만이 가진 개성
땅을 움직이는 원동력
실수요자에게 필요한 한 가지와 투자자에게 필요한 두 가지 덕목
주거지역과 인구의 중요성
아파트엔 없는 땅의 힘
1급 투자처(특급)와 2급 투자처
토지투자조건이 많을 수록 투자하기 힘든 이유
토지매수 4단계
올바른 땅투자, 집매수 과정
만족스런 투자처가 되기 위한 큰 조건

Chapter 03 명품땅의 기준을 바로 정립하라
고수와 하수의 질문
고수의 특성과 하수의 특성
땅투자 성공을 위해 반드시 견지해야 할 사안들
가격정보가 부정확할 수밖에 없는 자연적 현상
지번 공개의 이중성
투자에 관한 고수의 만족도와 하수의 만족도
고수가 지향하는 토지투자단계
안 좋은 부동산(땅)도 팔리는 이유
투자가치 높은 지역
돈 되는 땅의 기준은 다양하다
잠재력 높은 땅의 검증 방도
잠재가치 높은 지역의 특징
대기업 힘입어 움직이기
부동산 미래를 결정하는 조향장치
땅투자자가 알아야 할 용도지역과 소형부동산 관계

Chapter 04 명품부자의 발로는 바로 명품땅으로부터의 시작
인간 중심의 개발과 자연 중심의 개발공간
초보자가 필히 접근하지 않으면 안 될 주요사안
수도권 범위와 역세권 범위
경기(토지) 잘 안 타는 경기도의 잠재력 크기
수도권의 현장감, 모든 걸 대변할까
30대 땅투자자 급증세 계속 이어진다
부동산성공자와 실패자의 차이점
땅 고수와 하수의 차이
역세권 투자와 비역세권 투자
안정적인 역세권 투자를 보증할 만한 (거품) 가격
역세권 투자로 성공한 사람들
성공한 역세권 모형
변수 많은 곳, 역세권에 투자하기
실패한 역세권과 성공한 역사의 차이
부동산으로 성공한 사람들의 변할 수 없는 (지경의) 10가지 본성
역세권개발과 땅값변동사안
당진 합덕역과 화성 향남역+홍성역
서울의 입지 점점 좁아지면 호기 찾아온다
경강선 광주+이천+여주인구가 급증할 수 있는 강력한 에너지원
역세권 투자의 장단점
역세권 땅 안전하게 투자하는 방법

부록 | 역세권 투자와 전원시대에 맞는 투자처
01 수도권의 두 가지 강력한 힘
02 역세권(명품) 땅투자 10계명
역세권 땅투자 10계명을 수호하자
역세권 집투자
03 역세권(명품) 지역의 특성
역세권 부동산의 희소가치가 높은 이유
04 경기도의 잠재력은 다양한 각도의 도로+철도에서 발현!
05 눈여겨 볼 만한 (신설역사가 입성하는) 지역
시흥으로 큰 돈 몰린다
평택이 뜨고 있다
06 역세권 투자지역과 전원주택 투자지역
역사부지와 전원주택부지
역세권의 특징
07 전원주택부지 매입 체크리스트
08 전원주택 투자 시 주의사항(전원주택 투자 10계명)
왜 경기지역 전원주택을 선택하는가?
전원주택(경기지역)가치 높아진다