임대차 과정에서 발생하는 다양한 분쟁을 실제 사례와 판례 등을 통해 이해하기 쉽게 설명했다. 이론적인 법 조항의 내용으로 설명하기보다는 일상생활에서 누구나 겪을 수 있는 문제를 질문과 답변 형태로 구성했다. 임대차 관련 당사자는 물론 부동산 중개업 관련 실무자들에게도 도움이 된다.
추천의 글 머리말
1. 대가의 유무에 따라 달라지는 임대차와 사용대차 2. 누구랑 계약해야 하나요? - 계약의 당사자, 대리계약, 명의신탁 3. 계약서를 안 썼어요 - 가계약과 구두계약 4. 반드시 지켜야 한다 - 편면적 강행규정과 제소전 화해조서 5. 저도 보호받을 수 있나요? - 임대차보호법 적용 대상과 범위 6. 언제까지 있을 수 있나요? - 대항력과 임대차 기간 7. 다른 사람에게 다시 빌려줘도 되나요? - 임차권 양도, 전대차 8. 월세를 올려 달래요 - 차임증감 청구 및 월차임 전환율 9. 보증금을 보호해주세요 - 우선변제권, 최우선변제권 10. 집주인이 고쳐주지를 않아요 - 수선 의무, 필요비·유익비 청구 11. 만기 후에도 계속 있고 싶어요 - 계약의 갱신 12. 자동으로 연장된 계약의 종료- 묵시의 갱신이 된 임대차의 해지 13. 입주 전 상태로 되돌려 놓으래요 - 원상회복 14. 사정이 생겨서 나가야 해요 - 계약의 해지, 해제 15. 부동산 중개수수료는 누가 내나요? - 중개보수 관련 분쟁 16. 만기인데 보증금을 안 돌려줘요 - 임차권등기명령 17. 보일 듯 말 듯 소중한 돈 - 상가 권리금
부록1. 주택 임대차계약서(법무부) 부록2. 상가건물 임대차 표준계약서(법무부) 부록3. 상가건물 임대차 권리금계약서(국토교통부) 부록4. 부동산 관련 상담기관 안내
국가계약법2006 / 최재건 지음 / 청림출판
債權各論2000 / 郭潤直 著 / 博英社
債權各論2001 / 金亨培 著 / 박영사
(부동산전문변호사가 알려주는) 상가임대차분쟁해법 2020 / 저: 김덕은 / 법률출판사
부동산 임대차 계약 상식사전 : 임대차 실전 사례와 중개사고 예방 비법2017 / 지음: 김동희 / 채움과 사람들
(임대차분쟁)예방법률 : 개정 주택·상가임대차보호법 완전수록, 임대차 관련 최신판례 수천 개 압축 수록2005 / 김만웅 지음 / 구미서관