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인기도서

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(지지옥션 강은 팀장의) 경매 100일 프로젝트 : 내집 마련 100일, 똑똑하게 선택하라!
발행연도 - 2010 / 강은 지음 / 이콘출판
- 도서관 인천도서관
- 자료실 [인천]일반자료실1
- 부록 부록없음
- 등록번호 KM0000281076
- ISBN 9788990831897
- 형태 317 p. 23 cm
- 한국십진분류 사회과학 > 법학 > 사법제도 및 소송법
- 카테고리분류 경제/경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
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국내 최고의 경매사이트인 지지옥션에서 언론과 일반인들을 대상으로 경매 상담을 해온 부동산 경매 전문가 강은 팀장은 경매의 전체 과정에 따른 실질 가이드가 담긴 책. 경매 초보자들이 경매를 하는 데 있어서 준비하고 확인해야 할 것들을 D-day별로 일목요연하게 정리해놓았다.

들어가며 전세금으로 내집 마련하자

제1장 남희 씨의 내집 갖기 100일 프로젝트
D-40 경매 물건 찾기
D-14~7 경매 자료 4종 세트
D-5 현장조사
D-3 적정 낙찰가 산출하기
D-1 입찰준비 총 정리
D-day 드디어 입찰!
D+7 매각허가 결정
D+14 낙찰허가 결정 확정
D+45 잔금 납부
D+60 내집에서 신혼을

제2장 속속들이 배워보는 남희 씨의 내집 마련 프로젝트
D-40 시작이 반이다! 나에게 꼭 맞는 물건 찾아내기
D-14 경매 자료 4종 세트 열람하기
D-7 1차 권리분석-최저가에서 빼고 더하고
D-5 이 잡는 자세로 현장 조사 돌입!
D-3 이것만 따라하면 낙찰 확률 95%
D-1 만반의 입찰 준비 총정리
D-day 입찰표 한 장에 그간의 노력이 결실을 맺다
D+7 매각허가 결정
D+14 매각허가 결정 확정
D+45 잔금 납부, 경락잔금 대출, 밀린 공과금 해결, 명도
D+60 배당, 입주 혹은 임대 그리고 재투자를 위한 준비의 시작

제3장 3代가 먹고 산다는 3大 특수 권리
1. 수익률 점프! 유치권
2. 아는 만큼 버는 법정지상권
3. 소유권 이전이 되느냐 안 되느냐 그것이 문제로다! 예고등기

제4장 프로젝트 이후의 프로젝트: 종류별 세부 투자 전략
1. 나비로 환생하는 연립과 다세대, 소액 투자법
2. 1인 가구 증가로 주목 받는 다가구와 원룸
3. 오피스텔, 나에게 유리하게 요리하기
4. 반값이라고 덤비면 곤란한 상가, 제대로 공략하기
5. 큰 부자 만드는 땅, 기본기 바로 세우기
6. 주 5일 근무 정착으로 인기 높아진 전원주택
7. 나도 호텔, 모텔 오너!

제5장 경매를 보면 세상이 보인다
·경매물건 수는 경기의 바로미터다
·부동산의 선행지표 경매 시장이 먼저 안다
·낙찰가 추락하니 은행 채권회수가 불안하다
·역전세난이면 보증금 받으러 주인집 경매 넣는다
·고유가와 경기침체에 찜질방, 사우나, 목욕시설이 외면 받는다
·부동산 거래의 새바람, 민간경매 등장했다
·불황의 깊이에 따라 서민형-생계형-수익형으로 물건 유형이 변한다
·경매로 부동산의 유행을 읽는다
·부동산 가격 오르면 경매는 취하된다
·‘공동경매’의 함정, 리스크 줄이려다 낭패 볼 수도

마치며 경매는 □다