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인기도서

(365일 월세 받는 남자의) 고수익을 내는 진짜 경매 : 발칙한 상상력을 동원한 물건별 신개념 접근법
발행연도 - 2010 / 강윤식 지음 / 중앙일보 조인스랜드
- 도서관 인천도서관
- 자료실 [인천]일반자료실1
- 부록 부록없음
- 등록번호 KM0000281085
- ISBN 9788991851320
- 형태 318 p. 23 cm
- 한국십진분류 사회과학 > 법학 > 사법제도 및 소송법
- 카테고리분류 경제/경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
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다음카페 [프리버드]에서 버드나무라는 닉네임으로 실전 경매 사례를 올리며 ‘경매의 달인’으로 세상에 알려진 경매 고수 강윤식(버드나무)이 ‘경매 고수라면 이 정도는 알고 있어야 한다!’는 수준의 경매 기술을 실전사례를 통해 풀어낸 책. , 일반인들이 두려워하지만 해결하기만 하면 고수익을 낼 수 있는 경매계의 난제들 유치권, 토지별도등기, 특수주소변경, 예고등기, 법정지상권, 공유물 분할, 후순위 근저당권, 배당이의 소 제기 사건 등의 경매 기술을 설명하고, 난제를 풀며 고수익을 올렸던 본인의 경험담을 통해 실전 경매에 나서는 초심자

경매란 무엇인가?
머리말

Ⅰ 선수 입장!! 고수익을 내는 진짜 경매를 위해 꼭 알아야 할 것들
1. 유치권 : 유치장 습격사건
2. 토지별도등기 : 애증의 바디랭귀지
3. 특수주소변경 : 그러지 않으셨잖아요!
4. 예고등기 : 예고등기는 예고등기일 뿐 오해하지 말자
5. 법정지상권 : 뻐꾸기 몸으로 울었다
6. 공유물 분할 : 니들이 깡패야? 왜 조직적으로 움직여!
7. 후순위 근저당권 : 경매계의 고도리 유동화 채권
8. 경매취하동의서 쓰기 : 출구 전략이 필요해!
9. 배당이의 소 제기 물건 : 경매가 그대를 속일지라도…….
10. 관리비 해결사례 ABC :
1) 관리비의 공수전환
2) 상가 미납관리비 조정 사례
3) 전 소유주의 잉여 배당금에서 미납관리비 청산하기
4) 아파트 관리소의 가압류 활용하기

Ⅱ 당신은 선수? 부동산 경매에도 발칙한 상상이 필요하다
1. 농지 : 돈을 벌고 싶다면 사고부터 전환하라
2. 다가구주택 : 고수는 매수자를 정해놓고 작업한다
3. 상가 : 살아 있는 상권의 죽은 매물을 찾아서 인공호흡 하라
4. 숙박업소 : 콩고물도 찍어와라
5. 업무시설 : 상가 30개 임대하면 365일 월세 받는다

Ⅲ 선수는 있어도 왕도는 없다! 명도의 기술
1. 경매 파생 상품 '점유공갈단'
2. 근린상가의 1+1 낙찰에 영업권까지 받아오기
3. 건물 인도합의서 깜박해서 망신당한 사연
4. 또 하나의 출구 전략 보증금 반환받기
5. 전세권과 상가임차권의 양날의 칼

경매흐름 해설
등기하는 법·비용 계산하기·소장 쓰기